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2018年4月

次世代の賃貸住宅管理業とは

本日4月27日(金)13:00~16:00
文京シビックホール(東京都文京区)にて
賃貸不動産経営管理士協議会主催の
シンポジウムがあり、参加してきました。


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外国人を受け入れる寛容さが、ビジネスの
ヒントにもなり、そして、個々を認めていく
豊かな考え方にもなる話でした。




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また、パネラーさんのさまざまな面白い
取り組みは、とても興味深かったです。

清掃業者さんと共に改善活動!

私たちの賃貸業をはじめとするお仕事は、
オーナー様から預かったアパート・
マンションを満室にするため、お客様を
募集したり、成約すれば契約したり、
入居中は、その要望や苦情、設備の故障の
修理対応等、いろんな業務を行っています。

そして、退去すれば、次の入居者のため、
部屋のリフォームや清掃の手配を行って
います。

綺麗になったお部屋に、気持ちよく入居して
頂けるよう、定期的に清掃業者さんと、
その作業の確認等を行っています。


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日々、入居者様の要求度は高くなっているため、
細やかなポイントは書面にまとめて、一緒に確認し
あっています。

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こうやって、地道な活動を一つ一つ積み重ねながら、
入居者様全員に満足してもらえるよう、日々努力
しています。

売切御免。行列必至のあんぱん

茨城県常総市内(水海道駅から徒歩圏)の
隠れたパン屋さん、荒井パン店。
一番人気のあんぱんは、午前中には売れ切れて
しまうこともある、超人気店です。
(電話で予約も出来るみたいです)


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個人的には、ジャムパンもオススメです。

いずれにしても、パン生地がとても柔らかくて
モチモチしているため、とても美味しいです。

大家さんが差し入れで、知ったお店なので、
最初食べたときの感動が、今でも忘れられません!

知らない方は、一度お試しあれ!

不動産実務研修会に参加

2018年4月17日(火)13:30~16:30
エムワイ貸会議室お茶の水(東京都千代田区)
で「OKC実務研究会」主催の研修会に
参加してきました。


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今回のテーマは、賃料滞納者や行方不明者の
対応、原状回復トラブル、騒音トラブルなどの
日頃直面する対応の方法について、学んで
きました。
特に、トラブル解決の落としどころは、
必ずしも理想の結果だけを求めすぎないこと。
被害者や加害者の双方の立場に立ちながら、
譲れるものは譲って解決していくことが、
円満解決につながることの大切さを改めて
知りました。

オーナー様やご入居者様の立場に立って
今後の業務につなげていきたいと思います。

リメンバー・ミーに隠れニモ?

ディズニー/ピクサー映画には、いつも隠れキャラが
出演しています。
そう!話題の映画『リメンバー・ミー』にも、
カクレクマノミのニモが、こんなに(笑)


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なんて、すみませんでした。

まじめに戻ると、サンタ・セシリアの広場に
続く道中で、よく見ると、ニモやドリーがいます。
また、『トイ・ストーリー』のウッディ、
バズ・ライトイヤーも確認出来ます。
本編のストーリー以外に楽しみがあるのも、
ピクサー映画ならではです。

でも、この映画の本質は、とても深い。
日本の「お盆」にあたる、メキシコの祝日
「死者の日」に、時を超えた家族の絆が問われます。

"人が本当に死ぬのは、誰からも忘れ去られたとき”

なんか考えさせられますね。

映画を見終わった後、"大切な人”を思い出しました。

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