【ウォーク】賃貸情報－賃貸経営にお困りのオーナー様

　　　　

	店頭広告、インターネット掲載（ホームズ・アットホーム・ＣＨＩＮＴＡＩ・フォレント）、雑誌（ＣＨＩＮＴＡＩ）・新聞掲載（常陽リビング・常陽ウィークリー）、看板設置（駅前・大通り）など豊富な広告展開により安定した集客力を実現しております。連帯保証人の代わりに賃貸保証システム【スマイルサポート】を利用しているので家賃を滞納したときに安心です。契約業務（賃貸借契約の締結・契約金回収）の代行をいたします。家財保険・家財共済に加入しますので何か事故があっても安心です。
	更新契約業務（賃貸借契約更新の締結・更新料回収・保険の加入）の代行をいたします。
	解約の手続き（退去時点検、ご退去者との原状回復費用の交渉、原状回復工事の手配、退去者との精算業務）を代行いたします。
	建物・空室を定期巡回し、室内の換気、共用部・ゴミ集積所の清掃を行います。管理にともなう業者（定期清掃・消防点検・警備会社等）への支払い代行を行います。水回りのパッキン交換など軽微な修繕は無料で行っております。定期的に放置自転車を調査し、無料で処分しております。近隣家賃調査を行いオーナー様に最適な家賃をご提案いたします。
	家賃滞納があっても滞納保証（家賃の立替）をし、毎月一括で送金し、送金明細書を交付いたします。家賃はＩ－ＮＥＴ、ワイドネットを利用することにより様々な金融機関より口座振替を行うことができます。
	当社が責任をもって様々な内容に誠意をもって対応いたします。当社の休日、営業時間外でも２４時間３６５日対応【日立ビルシステム】が対応いたしますので夜間、休日の緊急事態でも対応できます。
	お部屋・建物共用部の鍵は当社が責任をもって保管・管理いたします。
	賃貸管理ソフトは業界No.1のシェアを誇る【ビジュアルリサーチ】のスペースマネージャーを使用しております。
	オーナー、入居者のニーズに合わせリフォームのご提案（和室のフローリング工事、カラーＴＶドアホン取付、温水洗浄便座取付、室内に洗濯機置場設置、インターネット無料マンションの提案、鍵交換等）や定期清掃、塗装、防犯カメラ等のご提案をおこなっております。

－リフォームの一例のご紹介－

外　壁　の　塗　装
低コストでお客様に選ばれるデザインへ生まれ変わらせます

室　内　の　ク　ロ　ス
アクセントクロス、ウォールステッカーなど、そんなにお金をかけずお部屋の印象を良くします
アクセントクロス

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

ウォールステッカー

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

室　内　の　設　備
当社でおすすめしている設備の一例です

シャンプードレッサー	温水洗浄便座	カラーＴＶドアホン（録画付）
洋室にドアが内場合カーテンレール取り付け	浴室と洗面が一緒の場合ミラーキャビネット	ガスコンロがない場合ガスコンロ設置（グリル無し）
洋室に照明がない場合洋室照明取り付け	２ハンドルからシングルレバーへ交換	セキュリティを充実防犯カメラ
下駄箱が独立している場合は下駄箱交換	スイッチが古くなったらスイッチ交換	カーテンレールが古くなったらカーテン-ル交換

無　料　ネ　ッ　ト
ファミリー向け、単身向けとも人気が高いブロードバンド無料が当社では一押しです！！

(株)キッズウェイ

イーブロードコミュニケーションズ(株)